越来越多的新房购买者将供暖和制冷成本视为房屋最重要的环保特性

9 6月 2021

2020年4月7日

当潜在购房者考虑购买新房的成本时，他们不仅考虑抵押贷款和购买保险的成本，如今他们还会考虑持有房屋的成本。

根据美国全国房地产经纪人协会的数据，高达35%的新房购买者认为供暖和制冷成本是最重要的环保特性。该协会发布的《2020年购房者和售房者世代趋势报告》显示，大多数新房购买者是千禧一代（年龄在24岁至39岁），他们认为供暖和制冷成本是他们购房时“非常重要”的考虑因素。

丹米莱克(Demilec)公司住宅建筑商部门的全国经理David Dietrich表示，如今的客户希望购买便宜的节能住宅，这种住宅要比常规住宅更舒适、更健康。

Dietrich称，虽然喷涂泡沫绝热材料成本高昂，一度让普通购房者望房兴叹，但能满足所有这些要求。他说，建筑商意识到，随着喷涂泡沫绝热材料技术不断进步，高性能住宅对大家来说已经不再遥不可及。Dietrich称：“使用喷涂泡沫绝热材料的住宅给人的感觉是不一样的。这种住宅更干净、更安静，整栋房子各个房间的温度也比较稳定。”

高性能住宅的特点

 

Dietrich表示，高性能住宅有四大特点，而喷涂泡沫绝热材料也有诸多优势：

• 高性能住宅的特点：居住环境舒适

喷涂泡沫绝热材料的优势：在建筑围护结构中使用喷涂泡沫绝热材料可以减少漏风和温度变化，让居住环境更舒适。喷涂泡沫还能提高室内供暖和制冷设备的工作效率，减少能源消耗，从而让住宅冬暖夏凉。

高性能住宅的特点：有助身体健康


喷涂泡沫绝热材料的优势：喷涂泡沫绝热材料可通过密封防止漏气和漏风，有助于改善住宅空气质量。密封层能最大程度减少灰尘、细菌、空气过敏原和污染物渗入屋内。喷涂泡沫绝热材料可应用于整个住宅，或用于密封特定的居住空间、车库、窄小空间和其他区域。闭孔喷涂泡沫还可防止渗水，避免霉菌生长。

• 高性能住宅的特点：使用期限长
   

喷涂泡沫绝热材料的优势：施工后，喷涂泡沫绝热材料将在住宅的整个生命周期内发挥作用。与传统绝热材料相比，喷涂泡沫绝热材料还具有更高的剥离强度，有助于改善墙壁的结构完整性和不通风阁楼的抗风揭性能。此外，联邦紧急事务管理局(FEMA)还将闭孔喷涂泡沫绝热材料归类为高抗洪水损害材料（5级）

• 高性能住宅的特点：能源效率高
   

喷涂泡沫绝热材料的优势：喷涂泡沫绝热材料可将供暖和制冷费用降低，并能降低暖通空调系统的工作负荷。德克萨斯州圣安东尼奥的CPS能源公司进行的一项测试证明了这一点，该测试比较了三栋采用不同方法绝热的相似建筑。喷涂泡沫绝热材料还能让消费者用同样多的钱买到面积更大的房子。

聚氨酯工业中心称：“高能效的墙壁和屋顶可以让供暖和制冷设备的体积缩小35%，这可以让消费者用同样的价钱买到更大的建筑面积。”

此外，喷涂泡沫绝热材料还具有可持续性的优势，超过了建筑能源法规和净零能耗建筑的要求。其每英寸R值也比玻璃纤维等传统绝热材料高。以“新美国之家2020”项目(TNAH) 为例：这是一套示范住宅，其设计和建造获得《美国绿色建筑标准》“翡翠”认证、“能源之星”建筑认证和净零能耗状态认证。

可持续建筑助力节约能源成本

 “新美国之家”项目的建筑商在所有标准的墙身空腔和屋顶板下侧均使用了丹米莱克的Sealection® 500。“新美国之家”项目是位于拉斯维加斯郊区亨德森小镇的一栋面积达7683平方英尺的住宅

Sealection® 500是一种开孔喷涂泡沫绝热材料，不含全氯氟烃(CFC)、氢氯氟烃(HCFC)或高全球升温潜值的发泡剂，一次喷涂即可发挥作用。该示范住宅的外墙拥有紧密的空气密封层，1英寸厚度的R值达3.81，可最大程度降低外部噪音，减少灰尘和过敏原。总体来看，该住宅的能效比普通新住宅高122%，每年可节约能源成本7050美元。

Dietrich称，建筑商发现，潜在购房者希望省下这笔钱。刚开始时，喷涂泡沫绝热材料的成本可能高于传统绝热材料，但其带来的长期价值是巨大的。使用喷涂泡沫绝热材料的建筑商和设计师能够通过以下方式为购房者降低成本：

• 缩小住宅暖通空调设备尺寸
• 取消能源桁架
• 取消辐射屏障
• 用2x4墙板替换2x6墙板
• 降低材料和人工成本

Dietrich表示：“喷涂泡沫绝热材料在幕后不知疲倦地工作，帮助我们打造一个更加舒适节能和经久耐用的家。选择喷涂泡沫作为绝热材料绝对没错！”